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成都首付50万能买哪里的房?

你好,不知道你的资格在哪里?是一圈层,二圈层的,还是三圈层的?

目前成都实施的限售政策,一圈层为高薪南区,天府新区;二圈层在锦江,武侯,青羊,金牛,成华,温江,龙泉,新都,双流,郫都区;三圈层为青白江,新津,金堂,崇州,都江堰,大邑等。

首付是50万,按照三成来计算的话,你的房屋总价在150万。如果按照套三/套二85-120平米计算,单价就是在125000-18000元/平米。

这个价格区间里,除了三环路以内的二圈层、一圈层,基本上都可以选择到房子。

成都目前的城市发展按照“东进、南拓、北改、西控、中优”的政策发展,如果不考虑其他因素只是论发展来考虑,首选应该是往南买。

往南买房,应该买哪里呢?目前天府新区核心位置的单价都在17000-22000之间,并且没有小户型,所以总价都在200万~400万之间,这个就不用考虑了。

150万的总价,可以考虑与高新南区大源板块相毗邻的航空港或者天府五街板块。

航空港目前生活便利,学校众多,离市区10公里,离金融城10公里,离天府新区核心兴隆湖也很近,并且规划的地铁发达,有8号、14号线等,并且地铁8号线明年年底开通。

另外就是天府五街(部分是双流区域,只需要二圈层资格),推荐楼盘花样年家天下。这个小区是在天府五街西沿线上,与大源板块仅隔一条江安河(桥已修通),环境上在江安河边,有市政的河湾公园非常漂亮,同时区位优势明显毗邻(3公里)大源、金融城板块,升值潜力巨大,配套与之一样,唯一缺点是地铁没有在家门口。目前有105/106套三户型,精装,单价14000-15000之间,第二波摇号12月。

如果没有资格,那么可以考虑新津地铁10号线沿线楼盘,坐地铁到城区十分方便,单价便宜,升值空间大。

大家好,我是富房经纪人九月,很开心为你分享我的建议。

现在成都房价,均价在16000左右,首付50万的话,按成都首付3成来计算,总价在160万左右。现在成都近郊的房价在11000左右,按你目前的预算,可以在成都三环附近看一套房子,还是可以的,除了南三环,其他区域都还是可以选择。这是我的建议


你好,很高兴回答你的问题,以下是我的观点,希望对你有帮助。

首付五十万,在成都基本上不是特别豪宅,户型不是特别大,各个区域,都没有问题了,主要是资格是否具备!

想了解自己可以买成都那个区域或者具备那个区域的资格,可以查看我的另一篇问答,详细的介绍了成都限购规则!

首先推荐购买五大老城区,自住投资问题都不大!

然后是高新南,天府新区,这两个区域房价已经起来了,而且刚需户型稍微有点少,参与摇号的朋友众多。摇中概率有点小!

再其次是原来的郊区,二圈层温江、郫县、双流、龙泉、新都。现在基本上预算不足,有资格的购房者,都集中在这一圈买房了!

以上个人观点,有任何疑问可以关注我私信我,一起交流成都购房的相关问题!

有住房购买资格,首付50万还是比较好购买!新盘二手房均可购!我觉得三环外侧有个盘不错,离三环最近最实恵,地铁口,均价12000元/平!


只要有购房资格,基本上成都都可以买

成都买房首选金堂

首付50万可以买的比较多,总价在150万左右,主要看你喜欢哪个区域或者考虑其他配套设施等等。。。。


得看有哪里的购房资格

基本上能好好选一套,现在成都二手房价格比较理想,建议在自己工作周边选一套二手房!

仅供参考!祝您买到心怡的家!


郫县,华阳,龙泉三环都能首付

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